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別墅在大部分人心目中最受歡迎的一種房型，它居住面積大，整體檔次高。相信很多小伙伴在買別墅的時候都是根據自己的感官或者開發商的介紹，才對別墅戶型有那么一點的了解，那么，別墅都是獨門獨棟的嗎？它有哪幾種戶型？本期悅騰小編來為大家介紹別墅戶型的分類，希望對您有所幫助。

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1、別墅戶型之疊拼別墅：

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它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。

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2、別墅戶型之獨棟別墅：

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獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅建筑的終極形式，私密性強，價格較高，為高端品質。????

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3、別墅戶型之聯排別墅：

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聯排別墅每戶獨門獨院，是由幾幢小于三層的單戶別墅并聯組成的聯排住宅，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。 ?

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特征：

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1、比較注重項目選址，盡量余地、余綠、余水，交通比較方便。

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2、價位較低，為中產階級中上層人士及新貴階層度身定造。

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3、戶型設計豐富而前衛，有特色。

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4、別墅戶型之雙拼別墅：

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雙拼別墅是聯排別墅與獨棟別墅之間的中間產品，由兩個單元的別墅拼聯組成的單棟別墅。與聯排、獨棟相比，除了有天、有地、有獨立的院落外，最關鍵是降低了社區密度，增加了住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間。???

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5、別墅戶型之空中別墅：

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空中別墅的建筑形式彌補了高層建筑的諸多弊端，與普通別墅相比，具有地理位置好、視野開闊、通透等優勢，給人高高在上、飽覽都市風景的感覺。

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